中山翠亨新区**楼盘 和谐共赢 中山房居宝供应

楼盘后期地块规划配套14万㎡大型综合商业体，建成后将是全镇的商业聚集点之一。在这里，可以体会便利的醇熟生活。项目自身规划的幼儿园，能让居住在皓玥花园的孩子在安全、舒适的环境中快乐成长。金色年华花园：在售二期天玺286㎡大平层户型，均价23000-24000元/㎡！项目毗邻深中通道约看房。位于中山市东区与火炬开发区交汇处，坐拥中山路、博爱路两大城市主轴，交通便捷。周边市政配套设施完善，教育资源丰富，高级写字楼、大型商业 及综合体云集，6公里内，中山翠亨新区**楼盘，中山翠亨新区**楼盘，中山翠亨新区**楼盘，有4大休闲风景区。挑选楼盘时，可以选择白天比较热闹的时间去看房，实地了解一下情况。中山翠亨新区**楼盘

迪茵湖小镇悦蓉花园：在售105m正南望湖三房，折后单价低至11XXX元/m7。在售约100-118m看湖美宅，经典三房、宽敞宜居，单价11000-14000元/m7，现房交付!广澳高速300米入口，尽阅5A迪茵湖美景，百亿产业加持，TOP级学校环绕欢迎，来电预约看房。项目占地3500亩，配套有千亩迪茵湖、200亩田家舍生态农场、希尔顿五星级酒店、民森信息科技产业园、大学城规划等旗舰式配套。小镇全新组团“悦蓉花园” 整体规划以生态、环保为主线，流线型布局，点排式设计，70-100米宽楼距。利和文华里：在售建面约81-114-115-125-184㎡两到五房户型，特价低至20xxx元/㎡。精选6套建面约113-182㎡3房至4+1房特惠房源，折后单价低至20489元/㎡！项目近邻省一级学校，周边2km内规划有11个公园，欢迎来电预约看房。中山东升目前新楼盘开盘中山远洋山水楼盘整体性价比比较高，推荐前往了解。

挑选楼盘时，尾盘一般指楼盘的销售率达到70%左右时，对所剩单位的称谓。容积率是指一个小区的总建筑面积与占地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。除了建筑形态不同，有些开发商会通过其他方式提高得房率，在不额外增加公摊的程度上，从户内设计方面尽量扩大使用面积，撒手锏就是半封闭阳台和大飘窗。通常情况下，这部分赠送面积是不计入得房率的。但是在购房时业主还要咨询清楚赠送面积是否计入得房率，以免在交房时因公摊引起不必要的纠纷。

中山西区时代美宸楼盘是200亩名盘社区，拥有花园式社区，园林面积约4万㎡，并做到人车分流，移步换景。更拥有定制社区泳池、架空层设计、五大运动场地、千平亲子乐园和工艺标准建造技术。更设置地下双层车库与三重车位保障设计：W+车位，无障碍车位以及预留了充电桩位。从品质到品味，时代中国打造中山西区首席品质标志。中山西区时代美宸有幼儿园吗？中山西区时代美宸是带有自己的幼儿园的、700米处就是省一级学校昌平小学的。中山西区时代美宸13栋低楼层采光会不会不好，被树遮挡？时代美宸的架空层6米高，3楼相当于5楼，无遮挡，南向采光通风都比较好，热售户型98方3房2卫，86方3房1卫还有少量楼层。均价12500。泷珀花园：7套特惠山湖别墅，建面约190㎡别墅，使用面积高达400㎡，总价低至487万元/套！

中山市楼盘政策：限价。一经备案，半年后方可调价通知要求实施商品住房价格备案。新建商品住房项目在销售(预售和现楼销售)前，应先到价格主管部门办理销售价格备案。对报价明显高于周边在售项目价格和本项目前期成交价格且不接受指导的商品住房项目，价格主管部门不予备案；没有进行价格备案的项目，属于期房预售的暂不核发预售许可，属于现楼销售的暂不办理权属登记。房价一经备案6个月后方可调整。对取得预售许可或现楼销售的房地产开发项目，要在10天内一次性公开全部房源，明码标价，实行“一套一标、一房一价”，实际销售价格不得高于备案价格。同一批次分批销售时，不得提高销售价格。皓玥花园：精选7套建面约108-120㎡对流三房特惠房源，折后单价低至11500元/㎡！中山东升楼盘

懿臻山将寸土寸金的土地资源归还于自然，1/5 的土地上建造房子。中山翠亨新区**楼盘

挑选楼盘时，居住的环境如果太过嘈杂，会影响居住的生活品质。买房的时候，一定要亲自感受一下噪音的大小。注意问下在小区居住的人，或者自己在网上查阅相关的资料，看看小区的排水情况，是否一下雨就出现大量积水、被水淹的情况。另外，看房屋内部墙面上是否有明显的水渍水迹，是否存在墙壁起皮脱落的情况。如果存在，则说明这个房子防水情况不好，一下雨就会漏雨。房屋的隔音效果好不好，关系到居住的私密性和舒适度。试想，你在家里讲话，隔壁的邻居都能听见，这样毫无隐私可言。隔音效果不好，在家能听见走廊或楼梯的脚步声，势必影响到家里人的休息。中山翠亨新区**楼盘

中山房讯策划顾问有限公司致力于商务服务，是一家服务型公司。公司业务涵盖中山楼盘 深珠通道楼盘，翠亨新区楼盘，马鞍岛楼盘 深中大桥楼盘，深中通道楼盘等，价格合理，品质有保证。公司将不断增强企业重点竞争力，努力学习行业知识，遵守行业规范，植根于商务服务行业的发展。房讯云立足于全国市场，依托强大的研发实力，融合前沿的技术理念，飞快响应客户的变化需求。